土地(保留地)分譲(高田地区)

更新日:2021年05月18日

 陸前高田市では高田地区において、安全・安心・快適な街づくりを進めるため、被災市街地復興土地区画整理事業を行っており、事業において分譲用の宅地も整備しています。
 整備が完了した宅地から逐次募集を行い、抽選にて購入者を決定します。抽選の申込みが無かった宅地はその後、先着順の随意契約となります。
 保留地には上水道の止水栓および汚水桝を設置してありますので、購入後はすぐに宅地としてお使いいただけます。
(水道事業所、電力会社等への申請は各自で行っていただきます。)
 現在分譲中の保留地は以下のとおりです。

分譲1 抽選分譲を行う保留地

只今、抽選分譲の実施はありません。

分譲2 先着分譲を行っている保留地

保留地の位置・地積・価格

保留地位置図

かさ上げ部 KBエリアの地図
かさ上げ部 KCエリアの地図
かさ上げ部 KDエリアの地図

保留地価格表

番号、所在地、街区、画地、面積、単価、分譲価格の表
保留地番号21 所在KC31-3 価格6,863,500円、6メートル道路に面した265平方メートル(約80坪)の土地のイラスト、土地の外観の写真
保留地番号22 所在KD11-5 価格9,231,000円、17メートル道路に面した362平方メートル(約110坪)の土地のイラスト、土地の外観の写真
保留地番号23 所在KD11-11 価格4,083,600円、6メートル道路に面した164平方メートル(約50坪)の土地のイラスト、土地の外観の写真
保留地番号25 所在KD14-8-2 価格6,880,800円、6メートル道路に面した282平方メートル(約85坪)の土地のイラスト、土地の外観の写真
保留地番号27 所在KD14-8-4 価格7,332,000円、20メートル道路に面した282平方メートル(約85坪)の土地のイラスト、土地の外観の写真
保留地番号28 所在KD18-2-1 価格5,709,600円、6メートル道路に面した234平方メートル(約71坪)の土地のイラスト、土地の外観の写真
保留地番号29 所在KD18-2-2 価格5,709,600円、6メートル道路に面した234平方メートル(約71坪)の土地のイラスト、土地の外観の写真
保留地番号30 所在KD19-8 価格8,546,200円、6メートル道路に面した346平方メートル(約105坪)の土地のイラスト、土地の外観の写真
保留地番号33 所在KD32-5-3 価格6,733,800円、20メートル道路に面した261平方メートル(約79坪)の土地のイラスト、土地の外観の写真
保留地番号34 所在KD32-12-1 価格6,200,000円、9メートル道路に面した250平方メートル(約76坪)の土地のイラスト、土地の外観の写真
保留地番号38 所在KD33-1 価格8,710,000円、6メートル道路と20メートル道路に面した335平方メートル(約102坪)の土地のイラスト、土地の外観の写真
保留地番号39 所在KB15-11-1 価格7,900,000円、6メートル道路に面した316平方メートル(約96坪)の土地のイラスト、土地の外観の写真
保留地番号40 所在KB15-11-2 価格7,900,000円、6メートル道路に面した316平方メートル(約96坪)の土地のイラスト、土地の外観の写真
保留地番号41 所在KC06-6-1 価格4,584,300円、6メートル道路に面した177平方メートル(約54坪)の土地のイラスト、土地の外観の写真
保留地番号42 所在KC06-6-2 価格4,807,000円、6メートル道路と3メートル道路に面した190平方メートル(約57坪)の土地のイラスト、土地の外観の写真
保留地番号45 所在KB45 9-1 価格7,286,400円、6メートル道路に面した288平方メートル(約87坪)の土地のイラスト、土地の外観の写真
保留地番号46 所在KB45 9-2 価格7,344,000円、6メートル道路に面した288平方メートル(約87坪)の土地のイラスト、土地の外観の写真
保留地番号47 所在KB43 2-1 価格7,868,300円、6メートル道路に面した311平方メートル(約94坪)の土地のイラスト、土地の外観の写真
保留地番号48 所在KB43 2-2 価格7,868,300円、6メートル道路に面した311平方メートル(約94坪)の土地のイラスト、土地の外観の写真
保留地番号49 所在KB43 2-3 価格7,868,300円、6メートル道路に面した311平方メートル(約94坪)の土地のイラスト、土地の外観の写真

保留地の申込み(先着順受付)

申込必要書類

  1. 保留地買受申込書
  2. 印鑑登録証明書(法人の場合は印鑑証明書)
  3. 住民票の写し(法人の場合は登記事項証明書)
  4. 身分証明書(本籍のある自治体で取得できます。法人の場合は不要)

購入ができない人

  1. 成年被後見人、被保佐人、破産者で復権していない人
  2. 土地の売買業務を妨げた人

契約・売買代金の支払い

  1. 申込資格確認後、申込者に保留地処分決定通知書と契約保証金(分譲価格の10%相当額で原則1ヶ月以内の納付)の納付書をお送りします。
  2. 契約保証金の納付確認後、売買契約を締結します。
  3. 契約から60日以内に残金を納付していただきます。
    (注意)期間内に残金の納付がいただけない場合、契約は解除となり、契約保証金の返金はできません。

申込み・お問い合わせ先

陸前高田市 建設部 都市計画課 0192-54-2111 内線434

保留地証明書等交付申請

保留地について

一般的な宅地取引との違い

  • 仲介手数料はかかりません
    施行者(市)による直接の分譲であるため、仲介手数料がありません。
  • 事業完了までは登記がありません
    事業で新たに生み出された土地であるため、法務局に登記がありません。
    所有権の登記ができるのは、土地区画整理事業の換地処分後(令和3年度以降予定)となります。
    それまでは施行者(市)が「保留地台帳」を作成して保留地の権利関係を管理をします。
  • 登記手数料はかかりません
    換地処分後の所有権移転登記は施行者(市)で行うため、登記手続きの費用はかかりません。
    ただし、登録免許税は必要となります。(金額は登記時における評価額、税率によって算定されます。)

法令等による建築の制限

 (注意)用途地域における建築制限・用途制限の具体的な内容は、建築基準法をご確認ください。

この記事に関するお問い合わせ先

建設部 都市計画課 区画整理係
電話:0192-54-2111
ファックス:0192-54-3888
郵便番号:029-2292
岩手県陸前高田市高田町字下和野1番地

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