土地取引

 乱開発や無秩序な土地利用を防止するために、一定面積以上の大規模な土地の取引をしたときは、権利届出の必要な土地取引については、一定面積以上(注釈1)の大規模な土地について、土地売買等の契約(注釈2)（対価の授受を伴う土地に関する権利の移転または設定をする契約）を締結した場合に、届出が必要です。

(注釈1)一定面積以上の土地

• イ）市街化区域：2,000平方メートル以上（陸前高田市では該当地域はありません。）
• ロ）イを除く都市計画区域：5,000平方メートル以上
• ハ）都市計画区域外の区域：10,000平方メートル以上

なお、個々の面積は小さくても、取得する土地の合計が上記の面積以上となる場合には、届出が必要です。

(注釈2)土地売買等の契約

売買、交換、共有特分の譲渡、営業譲渡、譲渡担保
地上権・賃借権の設定・譲渡、予約完結権の譲渡、信託
受益権の譲渡、地位譲渡など
なお、これらの取引の予約である場合も含みます。