未登記家屋を取り壊した場合や名義を変更した場合について

 登記されていない家屋の全部または一部を取り壊した場合は、「家屋滅失届」を税務課へ提出してください。
 登記してある家屋の場合は、所管の法務局で滅失登記をしてください。

 税務課の職員が「滅失登記」や「家屋滅失届」を基に現地を確認します。
 現地を確認後、当該家屋を翌年度分の課税台帳から削除します。

• 年の途中で滅失の届出があった場合でも、年間の税額は変わりません。地方税法の規定により1月1日現在課税台帳へ登録されている所有者へ課税されます。
• 翌年度からの固定資産税の評価額や税額に影響しますので、早めに届出をお願いします。

 登記されていない家屋を売買や相続などにより名義変更した場合、「未登記家屋の所有権移転届」に名義変更を証する書類を添えて、税務課へ提出してください。登記してある家屋の場合は、所管の法務局で所有権移転登記の申請をしてください。

(注意)名義変更を証する書類…売買契約書の写し、遺産分割協議書の写し 等

• 年の途中で名義変更の届出があった場合でも、その年度の納税義務者は変わりません。地方税法の規定により1月1日現在課税台帳へ登録されている所有者に課税されます。

(注意)提出先（お問合せ先）
総務部税務課資産税係